■看图说市 据华邦地产风向标不动产研究机构的数据显示,上周(2月1日—2月7日)市场有效成交258套,相比前周的281套减少了23套,降幅8.19%。市场在上周日均成交量36.86套;上周市场总体成交
红包
◆ [2024-3-29 星期五 14:3] ◆ 您来自:44.211.91.23,欢迎您访问風雲工作室。 收藏本站 ◆ | ◆ 设为首页
联系站长(腾讯QQ)
5029111 [風雲]
站长当前离线
首  页 论坛交流 游戏频道 无忧脚本 旧版论坛 云服务器 聊 天 室 自助链接 来访记录 访客留言 搜索提供
◆ 青年时报 ◆
2010/2/11 第31版

◆ 网站统计 ◆
当前在线:1841
最高在线:16826
今日访问:6053
最高访问:133829
总计访问:29535937
- -
下一篇 上一篇

上周成交258套,刚性需求为主









■看图说市

据华邦地产风向标不动产研究机构的数据显示,上周(2月1日—2月7日)市场有效成交258套,相比前周的281套减少了23套,降幅8.19%。市场在上周日均成交量36.86套;上周市场总体成交均价18025.79元/平方米,相比前周18429.77元/平方米下降了403.98元/平方米,降幅2.19%。

成交量:

258套,成交继续下滑

上周市场市场有效成交258套,相比前周的281套减少了23套,降幅8.19%。市场在上周日均成交量36.86套。不少中介公司指出,由于临近春节,成交量继续下滑,而目前大部分成交都是原先累计的刚性需求。再加上多半新进客户观望心态较浓,而优质房源的相对匮乏,难以促成快速成交。

成交价格:

18025.79元/㎡,略有降幅

上周市场总体成交均价18025.79元/平方米,相比前周18429.77元/平方米下降了403.98元/平方米,降幅2.19%。据了解,由于市场观望心态较浓,市场预期不明朗,投资型客户大多存在抛售房源撤出市场的心理,价格虽有商谈余地,但幅度较小。

面积段:

90平方米以下占8成

上周120平方米以下的物业成交占89.92%,其中90平方米以下的占77.13%,90-120平方米改善型需求占12.79%。

区域:各区域相当,以西湖区为最

随着市场总体成交量的减少,上周各城区二手房成交量于各区二手房市场房源分布比例基本一致。如拱墅区、西湖区、下城区的成交量占比相当,而江干区和上城区的成交占比也分别在14.34%和17.05%。

(以上数据由华邦地产、易居臣信等中介公司提供)

排名 楼盘名称 均价(元/m2) 市场总量(套)

1 城北商贸园 12983.28 4

2 和睦新村 13863.92 4

3 湖畔花园 17644.64 4

4 景芳五区 16395.32 4

5 德胜东村 15603.49 3

6 机神新村 17960.23 3

7 凯旋路 17089.5 3

8 民安苑 16887.64 3

9 南都花园 16540.05 3

10 十五家园 19727.56 3

时报记者 吴晓冬 通讯员 郑建

http://wuxd.qnsb.com
下一篇 上一篇

© Copyright 2006-2024,風雲工作室 All rights reserved.
湘ICP备05009306号QQ登录
操作 1 个库,连接 0 次,执行 6 次,耗时 406 毫秒。