又有商业银行对首套房房贷利率做出调整。
本月初，中行在业内率先表示取消首套房利率7折优惠幅度，各分行视情况可上调至8.5折，并且承认1月份已终止与房地产中介公司的业务合作。
紧随其后，光大银行北京分行也全部取消首套房贷7折利率优惠。与中行做法有所不同的是，光大首套房利率分成两类，7.5折和8.5折。“贷款在6成以下，即首付4成的，利率打7.5折；首付2成的，利率8.5折。”
该人士还特别指出，这里的首套房仅限面积在140平方米以下的普通商品房。而针对二套房购买，除严格执行首付4成外，利率已经没有任何折扣。
多数银行对首套房政策或属于微调，或还在观望阶段。建设银行某人士透露，该行房贷利率7折优惠仍在执行，但事实上能申请到7折的客户已经很少，有的还需要首付提高到3到4成。
工商银行有关人士表示，目前房贷优惠利率政策没有变化，因为央行尚未有下文。“首套房仍有7折利率优惠，其中普通商品房首付2成，非普通商品房首付3成。”
包括中信银行、华夏银行、兴业银行、民生银行等银行人士均表示，目前未停止或取消7折优惠，但是否会有变动还需要进一步观察市场，等待总行研究决定。
值得注意的是，此次取消首套房利率7折优惠并非此前市场预计的监管层发文要求，而是商业银行完全自主的市场行为。
工行个贷部门一位人士表示，央行于2008年年底出台的房贷利率新政是当时若干救市政策中的一环，利率7折只是规定了最低标准，并非强制要求银行按此标准执行，并且目前救市效果已经完成，现在银行如何定利率是其商业行为，只要满足最低标准不少于7折的条件，其他调整都不属于违规。
银监会人士亦表示，关于首套房政策，银监会不会有额外的规定和变化，且允许商业银行根据自身风险管理做一些调整。
据中国经营报
