■两会观察
“4万亿投资到底有没有推高房价”，关乎民生，也关乎政策实施效果好不好、要不要调整等大问题，多一点争论，不是坏事
任志强喜欢放炮，这个大家都知道，但说实话，他刚刚放的这一炮还是让人有点意外，因为这次他炮轰的对象是国家发改委。
发改委说“4万亿信贷资金没有一分钱流入楼市”，引来不少地产从业者和专家的质疑，认为这一说法太绝对，地产大腕任志强更是直指发改委这一说法是在对房价的变化“推卸责任”。任志强质疑道：“4万亿投资中不征地、不拆迁、不扩大房屋需求吗？不直接进入不等于不影响房价。”（3月9日《新京报》）
去年下半年，业内曾经有过一次“地价是否推高房价”的大争论，为此，国土资源部还专门组织了一次全国范围的调查，最后得出的结论是：地价并未明显推高房价。但开发商们对这个结论不买账，他们坚持认为：高地价是高房价的推手。这个事情到后来也只能不了了之，因为国土资源部和开发商们，谁也不能给出一个完全令对方信服的结论。在“地价推高房价论”中，开发商们不愿独担“推高房价”的恶名，所以才冒着风险跟国土资源部掐架。这次任志强向发改委开炮，同样也是开发商利益的集中反映——如果默认发改委“4万亿投资没一分钱进入楼市”这一说法，无非就是告诉大家，开发商扮演了房价飙涨的主要推手，这个恶名，同样要不得。
天量信贷资金到底对房价飙涨造成了多大影响？又或者是根本没有影响？这是可以讨论的问题，我们也欢迎各方拿数据出来说话。但这里面有个前提，就是利益各方都有机会、有勇气说话。我始终认为，有基于保护各自利益的争论甚至争吵，真相才会离我们越来越近。我不是专家，没办法跟任志强一样对发改委的说法直接提出质疑，但至少，很多新闻报道告诉我，天量信贷让很多企业拿地时底气大增，却是不争的事实。资深地产从业者李宗苗用“钱多、人傻、速来”来形容去年的楼市，里面的“钱多”，很大程度上就是指信贷剧增，以至于央企中化方兴地产在获得银行300亿元授信之后，都在愁“钱太多了，不知道怎么花”。
“4万亿投资到底有没有推高房价”，关乎民生，也关乎政策实施效果好不好、要不要调整等大问题，多一点争论，不是坏事。如果发改委一说“4万亿投资没进入楼市”，大家即便心里有疑问，却什么也不敢说，问题也许就会稀里糊涂地带过去了，这绝对不是好事。任志强开炮了，不管他说得有没有道理，至少，他在帮助我们接近真相，单就这一点，就该给他鼓鼓掌。那么，面对任志强的质疑，发改委能不能拿出翔实的数据证明“4万亿投资没一分钱进入楼市”呢？真的希望发改委能站出来与任志强直接对话，让大家在辩论中接近真相。否则的话，说完“没一分钱进入楼市”就沉默不语，任凭人家怎么质疑都不出声，那可就太说不过去了。
