约定去年6月交房，等到现在却未见房子踪影。
昨天早上，义乌消费者金先生向时报《说法》栏目热线13958065858投诉，称买房一事困扰自己大半年，多次与开发商交涉后，仍无结果。
事情追溯到2008年1月。当时，金先生在当地购买了两套皇冠花园的房子（由浙江万锦房产开发），总价近200万元。当初，双方签订买卖合同，约定商品房在2009年6月30日前交付。
然而，令人惊讶的是，开发商不仅逾期9个月未交房，甚至没有一个合理解释。
“我们找开发商很多次了，都没有解决。”金先生说，作为买房人，有权维护自己的权益。他表示，自己此前找过开发商，得到的答复是：“如果消费者要求赔偿，只有起诉；不过，房子会在今年4月14日交付。”
为了解事情真相，记者联系了皇冠花园销售部朱经理。他说，“确定4月14日可以交房。”对记者问及的为何逾期交房，朱经理说，无法告知情况，因自己是新进员工。
而万锦房产另一负责人称，房子未能按时交付，是由于资金原因造成。他说，“资金链断掉了，只能到4月14日交房，反正我们会按照合同约定处理的。”
不过，金先生认为开发商另有隐情。“他们说没有资金，但又在山东拿了一块地。”他判断，可能是开发商投资太多，导致资金不足。
对于山东的拿地行为，万锦房产负责人对记者表示，“山东早在2008年就已经买了一块地。”
就逾期交房问题，记者咨询了浙江国圣律师事务所程学林律师。
他认为，开发商拖延交房时间，已构成违约事实。如果商品房买卖合同中对逾期交房责任认定有约定，则可以依照合同条款要求开发商进行相关赔偿；如果无约定，则可以依照相关法律规定，按照同地段、同类房屋租金标准来确定赔偿额度。
同时，程学林表示，即使开发商交房了也可以追究逾期交房责任，因为诉讼时效长达两年。
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