时报讯 北京部分银行首套房贷收紧的消息，让本地购房者捏了把汗。
不过，记者昨日从本地各银行获悉，首套房首付两成、利率7折优惠的政策并未改变。不过，政策虽未收紧，但银行放款时间却从原来的7天延长至60天。
对此，业内人士透露，一月份上半个月内，贷款冲得太高，额度提前完成，使得银行延缓放贷时间。此外，在本月18日央行提高存款准备金率后，加息预期已进一步明确，各银行也很有可能在等待加息明确后再行放款。
首套房贷政策未收紧
昨日，北京部分银行确定将个人首套房贷7折利率调高至8.5折，二套房贷利率则升至贷款基准利率，未来还可能继续上浮。这意味着购房者购房成本增加。
不过，杭城各银行和房屋中介机构透露，本地首套房贷政策暂未“收紧”。
裕兴不动产市场研究部徐荷香表示，杭州每家银行仍可以递交“首付两成，利率7折”房贷申请，“通过比例相当高。”她说。
工行浙江省分行个人金融业务部相关负责人也表示，目前仍在接受首套购房者“两成加七折”的房贷申请。“只要政策上没有叫停，我们都可以做。”这位负责人表示，信用记录良好、有较好还款能力的优质客户，更容易获通过。
此外，渤海银行、浦发银行、招商银行等个贷部门均表示，在新的一年里，房贷政策仍然“照旧”。此外，已享受相应利率优惠的个人房贷客户，仍按以前的优惠幅度执行。
渤海银行按揭部负责人宋建飞更是“豪迈”地表示，90平方米以下的首套房贷，只要购房者信用良好，都可以获得“优惠”。
放款延长为等加息？
不过，去年年底，杭城各银行确实曾提高过首套房贷“要求”，首付提至3成，利率则上浮至8折。
去年年底收紧，今年年初放宽。业内透露，其原因是新年后银行重新有了贷款规模；另外，银行也重新得到了房贷任务。为争夺市场，完成新任务，各银行重新松开贷款“口袋”。
事实上，尽管首套房优惠照常执行，但在具体执行方面还需要考虑个人征信情况及楼盘情况。此外，银行在放款时间上大幅度“拉长”。
某商业银行个人信贷部一位陶姓负责人表示，当前，银行的放款时间从传统的7天，延长至现在的最长60天。“虽然房贷申请可获通过，但房贷的发放需要排队。现在每个月贷款规模都有限额，所以我们也没办法保证放款时间。”
目前，各银行都普遍存在拉长放款时间的现象。而业内人士透露，本月18日央行提高准备金率，使得加息预期已成共识，不排除银行为了等待加息而“拖延”的可能。
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