■《群租已成三不管大难题》后续报道
时报讯 前日，市政协委员仁真旺姆提出，出租房尤其是“群租”现象难破解。昨日，杭州市政协第一次分组讨论上，对于如何破解“群租”现象，政协委员都发表了自己的观点。
市政协委员、浙江建华集团有限公司董事长兼总经理许荣根认为，惟有解决这群人的住房难现状，才能从根本上解决“群租”现象：“政府要提供一批‘低价租赁房’，主要给外来务工人员和外地户籍大学毕业生等非本市常住人口，以及常住人口中不够廉租房条件、又买不起经济适用房的无房群体。”他建议，杭州应尽快出台地方性法规，打破常规地价制约，在每个城区都建设一批“低价租赁房”。
委员建议多建“低价租赁房”
作为企业老板，许荣根委员对员工的住房问题深有感触。
“我的员工有的住在半山，出行非常不便，公司商务成本也增加。如果大学生一毕业，就要承担这么贵的房租和交通成本，太不人性化了。这些群体对商品房不具备消费能力，只能租住低价房。建设‘低价租赁房’，对商品房市场并不会造成冲击，但可为政府解决很大的民生问题。”
“‘蜗居’也好，‘蚁族’也好，都表明社会上有很大一部分人住宿困难，而且越来越困难，政府应该解决，‘低价租赁房’的概念，就好比出了学校围墙的‘大学生宿舍’。”
他建议，杭州应尽快出台地方性法规，打破常规地价制约，因地制宜，在每个城区都建设一批“低价租赁房”。
“为节省居住者配套成本，选址最好在工业园区或大型企业周边，以及‘城中村’改造地区。政府还应制定适合居住的最低保障条件的房屋结构标准。同时，政府应对总量、成本和价格进行调控，并对租赁价格给予适当补贴。”
建低价房源，配套也要跟上
“在郊区建设一批房源，租给刚出校门的大学生和外来务工人员，这想法很好！将心比心，我们的大学生毕业后太不容易了！”对此建议，市政协委员、萧山区建设局副局长兼总工程师董华恩很认同。
“他们每个月工资有限，还要拿出几百元来付房租，对他们生活来说太艰难了！”他认为，杭州要建设成为一个创新城市，这样的举措势在必行，“但什么样的人才能来租这个房，肯定需门槛设置，相关部门要制定好规划。”
此外，他认为配套也要跟上，“公共交通工具肯定不能少，交通成本也是个问题。”
省人大代表明年省两会继续提
“我把这种性质的住房，称为‘社会性集体宿舍’，三年前我就提出来了，但相关部门认为，投入太大，用地不足，实施起来很有难度。”
三年前，省人大代表、杭州市城市规划设计研究院副总规划师吴伟进，曾向省两会递交了提供大学生低收入群体住房保障的建议。
“这批房子可建在相对郊区的地方，但不可太郊区。政府也可以在市区拿出一部分房源提供住房保障，把市区房源租给低收入者，不仅可减轻他们的交通压力，也可让这些低收入者享受到好的物业管理和社区环境。”
吴伟进说，“明年，我还会继续提，这个很必要。”
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