德信新九堡地块相关负责人 潘铭
九堡新客运商圈的形成需要时间，但我对客运商圈的前景是很看好的。一般来说，一个地区想要形成商业中心的必备条件之一就是该区域必需要有一定的人口流动量。因为拥有足够的人口流动量就意味着大量的潜在购买力。
随着新客运商圈的逐步形成，该地区的商业及生活配套设施都会逐步完善起来，这就在无形中增加了楼盘的吸引力和含金量。我认为未来这一地区商业中心的房价升值潜力十分明显，德信房产也正是因为看到了这一点，所以才果断地在九堡拿地投资。
商人会在商机显现之前就未雨绸缪，这就是以交通枢纽为核心的商业圈得以形成的根本原因，九堡新客运商圈当然也不例外。而商业圈的形成就会带动附近住宅市场的兴盛，这是由市场规律所决定的。也就是说，客运中心建成使用所带来的购买力是商业圈得以形成的基础；商业圈的发展会为住宅提供完备的生活配套，从而推动住宅市场的兴旺；住宅和商业圈的发展又会最终促成客运中心的成熟。三者是相辅相成的关系。
客运站、商圈、住宅的发展，三者相辅相成
浙江圣奥置业有限公司企划经理 羊海滨
杭州市东站整体搬迁过来，对我们来说还是有很大意义的。客运站、商圈、住宅的发展，三者相辅相成的，可以说新客运商圈的发展是几何式、跨越式的增长。整个区域对于我们住宅项目的发展来说，都是密不可分的，所带来的促进作用是不言而喻的。
至于目前商铺还都比较冷清，我觉得这个是正常现象。任何商业圈的形成，都需要一个时间。随着客运中心周边楼盘逐步交付、居民入住率的逐渐提高，以及周边配套设施的不断完善，我们的业主还是对未来充满信心的，前途是光明的，道路是平坦的，关键就看时间了。
