“房价急剧上涨，宏观经济必出大问题”
著名经济学家叶檀近日在点评2010年中国经济走势时表示，今年尽管经济数据乐观，但宏观经济形势将恶化。她认为，房地产价格已经成为宏观经济风向标：如果房地产价格急剧上涨，宏观经济肯定出了大问题。
“房地产泡沫造成的通胀是随时可以通过房价的下跌调整的，它是调整货币一个非常有效的手段，是金融领域一个非常重要的指标。”叶檀表示，如果房地产市场急剧上涨，甚至如2009年一样一年的时间内翻一番，就意味着宏观经济肯定出了大问题。相反，如果中国房地产市场比较平稳，宏观经济应是一个比较不错的走势。“所以，从房地产这个风向标能够完全看得到中国的宏观经济走势怎么样。”
“房产作为支柱产业不能动摇”
国家统计局总经济师姚景源近日表示，虽然房价的高涨带来了社会对房地产泡沫的担忧，但他表示，汽车、房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇。
他认为汽车、房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇，不但不能动摇还要进一步发展，因为他们关联度高，“汽车关联一百多个行业，拉动钢铁、电子、化工、橡胶工业，还可以拉动纺织业和制革工业。房地产上游可以拉动钢铁、建材水泥，还可以一直拉动到家用电器，家里新买一个房子，换一个电视，甚至纺织业也被它拉动了，窗帘也要换新的。"
“万科已做好楼市泡沫破裂准备”
近日，万科集团董事长王石表示，目前中国房地产市场已经产生泡沫，并且这个泡沫终将破裂。而万科为此已经提前准备。
据统计，现在某些一线城市的楼盘销售80%是投资者，这是很可怕的。“目前全国二三线城市还没有泡沫，但是我非常担心这种泡沫向二三线城市蔓延，这就非常像日本的泡沫经济时代。”
王石称，万科曾经做了一个计算，按照现在北京、上海的房价，来看北京、上海总体地价。日本房地产泡沫破裂前，地价可以把美国买下来，“我们现在有这种趋势，这是很可怕的。”王石表示，不管现在怎么好，这个泡沫总是会破的，中国的经济不仅要看今年、明年，还要看到十年之后。
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