■看图说市
据华邦地产风向标不动产研究机构的数据显示：3月15日至3月21日市场有效成交987套，相比前周654套增加了333套，增幅超过5成，为50.92%。上周市场成交均价18877.23元/平方米，相比前周18205.57元/平方米单价上涨了671.66元/平方米。上周杭城的二手房市场呈现量价齐升，楼市“阴转晴”的速度惊人。
成交量：987套，周成交量激增5成
上周市场有效成交量987套，足足比前一周增加了50.92%，周成交量更是创下了虎年三个月以来的新高，并且达到了2009年市场最火爆阶段的周成交水平。从数据上来看，市场成交量自从2月上旬开始便持续走高，从春节过后的周交易29套强力拉升线条，每周都有百余套数据的递增，上周更是猛增333套。
成交均价：18877.23元/平方米 上涨3.69%
周市场总体成交均价18877.23元/平方米，相比前周的18205.57元/平方米上涨了671.66元/平方米，涨幅为3.69%，接近了2009年月成交均价平均涨幅的4.85%。
面积段：90方以下占75.99%
从成交结果看，目前买房的客户以购置50-60平方米的一居室、80平方米左右的小两居室为主，主要以可以承受低总价角度出发。从房龄来看，10年以上房龄的二手房受到的关注度比较高，这和契税“2改5”紧密相关，促使更多的消费者去选择5年以上的房产，以求节省税费成本。
区域：拱墅区成交占比激增
上周拱墅区成交占比24.72%首次超越西湖区排名第一，大关、德胜、北景园、塘河、和睦等价格相对较低的板块成交空前活跃。近期万家花城、西城年华、世纪新筑、春江花月、红石中央花苑等一批市中心的次新房成交也表现活跃。市场需求强劲，房客心态稳定，有性价适中且在承受范围内的房源皆可快速促成交易。尤其是进入3月，刚性需求突显，加上这些区域房源的日益丰富，也为购房者提供了更多选择机会。
数据来源：华邦地产 易居臣信
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