所在小区 和睦新村
建筑面积 52平方米
价格（万） 76万元 楼层 7/7F
单价（元） 14615元/平方米
格局 2/1/1/1 年代 1989年
评语 精装修，拎包即可入住
适合青年夫妻
房源资料 和睦新村位于莫干山路和登云路交叉路口，东临华丰新村，北面是汽车北站，地理位置比较优越。该小区共有楼房54幢，该套房在第32幢109号。
建筑年代指标
评分：★★★☆☆
评语：精装修，拎包即可入住
该房是1989年交付的房子，属于精装房。主卧房朝南，另一卧房朝北。客厅兼饭厅空间不算大，与厨房连接。
地段指标
评分：★★★☆☆
评语：交通便利，位置较为优越
和睦新村位于登云路和莫干山路的交叉路口处，至汽车北站大约5分钟的车程。附近有和睦新村、登云路莫干山路口、登云路口、和睦小区等公交车站，出门便是与环城西路相连的莫干山路，可以直达西湖边，出行比较便利。
房屋硬件指标
评分：★★★★★
评语：南北通透，设备齐全
52平方米的房间，客厅、厨房、卫生间均铺的大理石，两间卧室铺的是实木地板。卧室里面有空调、衣柜；厨房里有抽油烟机、吊柜、橱柜；洗手间里有电热水器、洗漱台、镜子、座便器。设备齐全，购房者即可拎包入住。
价格水平指标
评分：★★★★☆
评语：挂牌单价属于均价
据了解，目前和睦新村在售房屋的挂牌均价在14500—15700元/平方米，该套房子户主定价14615元/平方米，相对同小区的绝大部分售房者来说，价位属于中低档水平，对绝大部分购房者来说还是比较理想的。
交易成本指标
评分：★★★★★
评语：含部分家用电器，且无双税
经纪人总评：这套房子属房改房，所处地段较好，户型也不错，房龄虽然有些老，但南北通透的户型，且经过装修，内部配置齐全。房间内铺有大理石和实木地板，衣柜、空调、热水器、抽油烟机等设备一应俱全。而且无双税，性价比较高。
配套设施
评分：★★★★☆
中小学：杭州市和睦小学，和睦中学、长征中学
幼儿园：杭州市和睦幼儿园、 警苑爱心托儿所、小河佳苑幼儿园
商场：世纪华联连锁超市、超时代超市、和睦农贸市场
医院：陈再璋骨病专科医院、和睦医院、拱墅区红十字会医院第一门诊部
银行：中国工商银行、杭州银行、杭州商业银行、杭州联合银行、中国邮政
交通状况：K333路、K516路、K192路、K555路、K313路、K67路、K95路、K76路
B支1路、K204(夜间线)路、K15路、K93路
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