所在小区 西子铭苑 面积 124.65平方米 价格(万) 480万元 单价(元) 38536元/平方米 格局 3/1/1/1 楼层 12/19F 年代 2007 评语 市中心稀缺次新 房源,可见保俶塔
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2010/1/21 第40版

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■好房360°由我爱我家武林店提供





所在小区 西子铭苑

面积 124.65平方米

价格(万) 480万元

单价(元) 38536元/平方米 格局 3/1/1/1

楼层 12/19F

年代 2007

评语 市中心稀缺次新

房源,可见保俶塔

房源资料

西子铭苑位于体育场路与凤起路,环城西路和武林路之间,地理位置十分优越。该小区共有楼房4幢,该套房在第4幢3单元。

建筑年代指标

评分:★★★★☆

评语:全新毛坯现房

该房是2009年交付的新房子,属于毛坯房。两房朝南,一房朝北。客厅朝西北,可一览武林小广场。古新河从楼下流过,环境舒适宜人。地段优越,投资潜力大,得房率高。

地段指标

评分:★★★★★

评语:交通便利,位置优越

西子铭苑北靠体育场路,西临环城西路,东接武林路。往东步行10分钟就是杭州百货大厦和银泰百货,西面环城西路延伸至西湖边;往南凤起路上有世纪联华超市,北面200米是武林小广场。

房屋硬件指标

评分:★★★★☆

评语:呈南北方向的长方形,总体采光较好。

西边套,两房朝南,南北通透,视野开阔,处在19楼的12楼。站在南面阳台,可见宝石山上的保俶塔。

价格水平指标

评分:★★★★☆

评语:小区房屋挂牌单价处于同类中间位置

据悉,目前该小区的挂牌均价是40000元/平方米,该套房子户主定价38536元/平方米,相对来说还是比较相对适中的。

交易成本指标

评分:★★★★★

评语:无营业税

经纪人总评:这套房子属于回迁房,所处地段好,户型也不错,房龄相对较新,又属于西边套,南北通透的户型。客厅宽敞。而且这个楼盘居住环境好,小区管理相对较为完善。从性价比上来说,在同区段户型来说性价比还是比较高的。房龄超过5年,没有营业税,交易成本明显低于同类房产。

配套设施

评分:★★★★☆

中小学:杭州安吉路实验学校,杭州长江实验小学

幼儿园:安吉路幼儿园,杭州市政府机关幼儿园

商场:世纪联华

医院:杭州市中医院

银行:中国农业银行、中国银行、杭州银行、招商银行、浦发银行、广东发展银行、中国工商银行、中国建设银行

交通状况:K11,K13,Y8,K26,K28,290,355,Y5,B12,K57,K102,K188,K216,K221,K228
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